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王耀泽律师凭借其丰富的民商事诉讼及执行案件经验，结合最新司法实践，系统梳理了四大类排除强制执行的典型情形，涵盖物权、物权期待权、债权及生效法律文书的应用，为参会者提供了极具实操价值的法律指引。

在物权领域，王律师重点解析了担保物权与所有权保留制度的司法适用。针对物权期待权，王律师强调商品房消费者的居住权益优先于抵押权和建设工程价款优先受偿权，并通过最高法指导案例156号等典型判例，阐释了买受人合法占有、价款支付及过户登记无过错等核心要件的司法认定标准。

在债权保护方面，王律师结合《民法典》及司法解释，分析了租赁权、预告登记及离婚协议中财产约定的执行排除效力。指出租赁权设立时间对“买卖不破租赁”规则的影响，预告登记可赋予债权请求权物权效力，而离婚协议中房屋归属约定的对抗效力需结合具体案情判定。

王律师还介绍了通过另案生效法律文书排除执行的实务要点，包括权属纠纷裁判、合同解除或无效判决及执行程序中的拍卖成交裁定书等不同类型文书的适用条件，并结合《异议复议规定》第26条及《九民纪要》第124条，提示律师们注意价款返还与利益平衡的司法审查重点。