朱某、李某不承担奔驰车的损失。本案属于物件脱落、坠落损害责任纠纷案件，根据法律规定，原告陈某应当就侵权事实、侵害结果、侵权事实与结果之间存在因果关系承担证明责任，被告朱某、李某应当对自己没有过错、免责事由承担证明责任。

本案中，陈某在该栋楼下花坛处找到水泥块，通过比对，认为其爱车被砸是由该栋3层被告朱某、李某共同居住的房屋外窗挡板处的水泥块掉落所致，这只是陈某的一种主观的猜测。其次，交警并未对陈某车辆被损坏一事作出结论，对陈某的报警处理意见为不予处理。最后，根据小区监控显示，不明物是否砸中陈某车辆无法辨别。

综上所述陈某无法证明车辆损坏与水泥块掉落之间存在因果关系，故朱某、李某不承担奔驰车的损失。

陈某的举证证明标准应当达到高度可能性，法院才会采信。根据法律规定案件事实分为程序性事实和实体性事实；程序性事实（回避、诉讼保全等）证明标准需要达到较大可能性即可（51%,事实大致如此）。实体性事实的证明标准达到高度可能性即可（75%，事实一般情况下是这样）。如果实体性事实属于欺诈、胁迫、恶意串通事实以及对口头遗嘱或者赠与事实，那么证明标准需要达成排除合理怀疑的程度（85%~99%，事实几乎都是这样），本案中陈某需要证明侵害事实与侵害结果之间存在因果关系，属于实体性事实，其证明标准应当达到高度可能性。

比如本案保安查看的情况，或者目击证人等查看的情况，是否看到从楼上掉落了东西。其实，这个证明难度还是蛮大的。陈先生可能找不到具体的侵权人，就让举证责任倒置，让其他人证明自己不是侵害人，举证责任采取倒置的方式。

陈某可以依据民法典向可能加害的楼房使用人请求给予补偿。陈某难以确定侵权人是谁，他去证明太难了，让他来举证太苛责他了。就让除楼栋的住户能够证明自己不是侵权人的以外的人来证明不是（自己的责任），比如住户可以证明那天其不在家等等或者证明我家的这墙完全是很好的，没有脱落，这个水泥块不是我的。

物业公司不需要承担责任。根据法律规定，物业公司属于小区的管理者，只有因为物业公司没有尽到安全保障义务导致陈某车辆损坏时，物业公司才承担责任。

本案中，2021年8月27日晚上9点14分，陈某爱车旁的楼栋掉落不明物砸中花坛中的树枝后，掉落在花坛里。物业公司值班保安听到响动后到陈某停放车辆的位置进行查看，未发现异常遂离开，表明物业公司已经尽到安全保障义务；同时，陈某车辆停放的位置系小区业主进出的人行通道及消防通道，陈某明知该位置禁止停车，却依然将车辆停在此处，其行为严重违反了小区物业管理的规定。

综上所述，物业公司不需要承担责任。

私家车停在消防通道不扣分，会处警告或500元以下罚款。根据法律规定：陈某将爱车临时停放在郴州市北湖区某小区楼下花坛绿化带旁。该位置上印有“消防通道禁止停车”的黄色字样并画有白色人行通道横线人，属于占用消防车通道的行为。行政机关可以对陈某处警告或者500元以下罚款；若陈某经责令改正拒不改正的，行政机关可以强制执行，所需费用由违法行为人陈某承担。

陈某可以依据《民法典》第一千二百五十四条规定向可能加害的停放车辆旁边的楼房使用人请求给予补偿。

本案属于物件脱落、坠落损害责任纠纷案件，根据法律规定：从陈某车辆旁边楼栋上坠落的不明物造成陈某车辆损害，并且陈某难以确定具体侵权人是谁，除楼栋的住户能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的楼栋的房屋使用人给予补偿。可能加害的建楼栋房屋使用人补偿后，能够确定具体侵权人的，有权向侵权人追偿。

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